第222章
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第222章
高市長點頭，指指一旁的沙發道：“坐吧。我問你100家是不是可以期待一下，結果你要來匯報工作。怎麽，有困難啊？”
黎夏跟過去，等高市長落座了才坐下道：“100家應該沒問題。問題是我可能得出X山。”
立了軍令狀的100家店要開到別的市了，這自然得跟老高打個招呼。
高市長打開茶盅喝了一口，“因為百貨大樓的事？你們各做各的生意不行麽？聽說你和那個四方超市的關系還是不錯的。”
這些韓秘書都跟他匯報了。主要還是黎夏這邊做事大氣，能團結人。
那煤老板能不能試著團結一下？
黎夏道：“關總一開始就是想把我的店都收購了，讓我給他打工。能做獨門生意肯定更好啊。而且我們之間還有些齟齬。不是之前我跟韓秘書說的消防的同志上門檢查的事。消防確實是應該重點抓的，相關部門的同志上門來督促，我們也是感謝和配合的。”
她可不是因為這個原因記仇，這話得說清楚。
不然，哪怕老高敲打了下頭的人，也是要不舒服的。
“後來你們又發生了摩擦？”
高市長其實還是很樂意煤老板拿錢出來做貢獻的，只要對方肯安安分分的做生意。
但把他們立為標桿就大可不必。
黎夏道：“因為韓秘書出面幫我打招呼，他在男女關系上當面造我的謠。我一氣之下用隨身攜帶的防狼電棒電了他。不過這都是其次，關鍵還是經濟利益。”
高市長蹙眉，“齷齪！他是造謠你和小韓？”
黎夏搖頭，“不是的。”
高市長眼中閃過一抹慍怒。小韓是代表他出面的。不是造謠黎夏和小韓，那就是造謠黎夏和他咯！可惡——
黎夏繼續道：“所以我就覺得防人之心不可無。畢竟煤老板經濟實力雄厚，真要跟我打價格戰，我是打不起的。我就想著往他的店覆蓋不到地域發展。不然生意清淡了，我都沒錢給員工發工資了。一個是咱們X山的兩個自治縣。再一個就是山城和省城。當然，如果他好好做生意，X山的十個區縣我還是想把點都鋪開的。大家憑本事招攬客人。”
高市長點點頭，“自治縣那邊交通不便，資源匱乏。確實是很需要你把超市開過去。這個，你可以和小韓進一步聊聊。”
黎夏挑眉，“韓秘書要下去自治縣？”
高市長道：“那邊環境覆雜，比較鍛煉人。另外你要往山城和省城發展也好。早一步晚一步的事而已。不過出了X山，我可就無權給你減免兩個點的稅收了。”
黎夏喜動顏色，身子趨前兩手抓住高市長的手搖了搖，“感謝領導支持。”
她以為最多一個點的。就以目前的20家店算，一個點也是四五十萬了。她的利潤率又回到20%了。
看來老高是真的想扶持她壓煤老板一頭。
而且，這也是以利益打動她了。這樣一來，她肯定樂意把店開在X山了啊。而且還要多開！
高市長看她樂壞了，任她搖了兩下才把手收回去，“這也是你做了貢獻應得的。不過，我現在說的就管明年。後年怎麽樣，繼續看你的表現。”
“領導放心，我肯定會好好表現的。那領導，我就不耽誤您去吃午飯了。”
她正有要告辭，高市長道：“等等，郊區那塊土地你要買，為什麽還要主動變更土地性質為商業用地？”
黎夏訕訕一笑，把自己覺得城區過幾年會擴展，把那裏囊括進來的話說了。
“我先拿那裏修個員工福利中心。安頓外地員工住宿，並且做為訓練基地和活動中心。等那裏成了城區，我再在那上頭修一個上千平米的大超市。這不到時候肯定貴麽！如今都沒人肯買，工廠還主動給我降了兩萬。我就撿漏了！”
高市長看看地圖，幾年後的規劃市政府自然是有的。千禧年前應該是擴展不到那裏。但往後走，還是很穩當的。
反正她也說了，她買了那裏，一個月就目前也省下800租金，還有貼補給員工的三千多住房補貼。一年省下五萬了！
就算沒有真變成城區的一天，她也虧不了。
但一旦如她所想，她就賺大發了。
他拿手虛點了黎夏幾下，“嗯，出去吧！”
黎夏開車回到辦公室，臉上一直帶著笑容。
有了這兩個點的減稅，她能多和煤老板對抗好久了。
她直接敲門進了傅杳鈞辦公室，“老傅，告訴你個好消息！”
“什麽？”
“高市長給咱們減免了兩個點的稅收。”
傅杳鈞也十分的高興，“這可真是個好消息！2%的減稅，相當於把咱們給員工交的社保都給免了。這會不會跟咱們給員工100%買了社保也有關系？”
黎夏點頭，“應該是有一點哦。看來我家老頭子說得沒錯。凡事跟著大政方針走，那絕錯不了。”
11月底，自治縣的四家門店陸續開始裝修。也是趕不上元旦了，但年貨大賣的時候能趕上。
裝修材料和人員都是黎明物流幫著運輸的。黎明物流一直都是黎夏超市的不二選擇。這次年會他們自然也是座上客。
這才能算兄弟企業嘛。
黎明聽說黎夏要唱《春天的故事》，拍腿大笑。
“我以為你要唱也是唱《瀟灑走一回》呢。夏夏，我看下次人大換屆多半有你一個位置了。”
黎夏撓撓下巴，“你的物流其實也是勞動力密集型企業啊。”
黎明道：“還是兩只腿走路更穩當。”
黎夏扯扯嘴角，還不是看出了地產會越來越暴利！
稍後，韓秘書給黎夏打電話。他確實是要去自治縣任職了。
黎夏的超市會在他管轄的地區開三家以致更多的店。有這樣的淵源，以後縣裏他管轄的領域有什麽需要，就更方便開口了。
就約了他下去之前，大家一起吃個火鍋。
黎夏自然是滿口應下。老高的年紀不大，50都不到。回頭趙書記換屆退休了，很可能是他往上走一步。
那韓秘書這個嫡系只要不犯錯誤，前途應該還是相當不錯的。他肯定是會緊密圍繞在老高身邊的啊！
從另一個方面說，如果他想出成績，適當拉攏一下商人也是有必要的。
大家互利互惠！
韓秘書是12月初由組織部副部長送到自治縣的。
出發前，黎夏和他吃火鍋。大家都沒有多說，心照不宣。
黎夏的店才一家，力量還不大。而且韓秘書剛下去，也不可能就分管經濟。多半是從農林牧副漁管起。
等他混到主管經濟了，黎夏的店也開得多了。
反正現在彼此先結個善緣。
更改土地性質的事，12月中旬辦好了。國土部門先把土地收回，再出手給黎夏。
為了避免閑話，還是公開招標的。
那樣偏僻的地方，是工業用地八十多萬都沒人買，如今變成商業用地就更沒人買了。
而且國土部門還是以96萬起拍的。
最後就是黎夏原價拿下。
俱樂部開沙龍的時候有人問起這茬，黎夏就實打實的把她的想法說出來了。
雲總道：“小黎，你有內部消息啊？”
黎夏搖頭，“沒有。我買下來一年省五萬起起步，反正虧不了。如果十年八年的城區真擴展到那裏，我的八萬可就太值得了。”
顧總道：“那倒是，到時候肯定價格沒準要翻番。反正你現在買下來也用得著。那你是打算到時候給員工開個班車？”
黎夏點頭，“跟著就動工修員工宿舍，到時候建成就去跟交通局申請。買兩輛大巴，自己出司機。”
員工宿舍也是黎明地產的建築隊給她修。她找兩個懂建築的員工去看著就行。
修給他們自己住的，他們肯定會盡心盡力的監工。
耿總道：“我覺得小黎說得挺有道理的。你們要是看好也用得上，可以囤一兩塊地。不過我目前用不上，買地的錢壓在那裏十年八年的賭一個未來不劃算。”
黎明想了下，他目前現金流也不是太足，暫時還是不要在這種要放很多年的地方囤了。
其他人也都若有所思，衡量自己囤來劃不劃算。
不過最後，還是沒人打主意。一百萬，放十來年沒有必要。這十來年拿著一百萬可以掙回更多的錢。
常玥也在座，端著紅酒杯坐在一旁的真皮沙發上。
俱樂部裏以自己的名義入會的女士很少。
那些家屬是不參與這樣的沙龍的。她們就算有自己的事業，基本就開些美容院、咖啡館之類的。
另外，還有一些專業人士譬如說一中校長、醫院院長這些也是俱樂部的會員。
教育、醫療這是資源大咖了。這裏頭有些女士。
黎夏覺得他們作為特邀會員，應該是不用交那三萬的入會費的。
另外，還有像常玥這樣的官場相關人士，又主要以二代為主。
這會兒聽黎夏侃侃而談，常玥慢慢改變了對她的印象。
她以前是覺得黎夏就是碰巧找準了超市這條道，然後靠著她堂哥，搭上在座這些人給她紮場子。近乎獨門生意才做得這麽紅紅火火的。
不過生意做得紅火，黎夏那幾百萬身家她還是沒看在眼底的。
但那天高市長過來趙書記的辦公室說話，說起黎夏準備怎麽應對煤老板可能的進攻，那兩位都是對她比較認可的。
黎夏剛說的這番為什麽買那塊地還要主動要求變更土地性質的說辭，高市長也提到了。當時那兩位沒多說，就是相視笑了笑。
看樣子，這件事是有譜的。本來嘛，北京市舊城區也不大。現在不是一環一環的往外擴麽。
表哥也說起過黎明那個盤差點砸手上，黎夏說動幾十個員工用銀行貸款幫他盤活了。
這可不是大白菜啊，送個人情說買就買了。對普通老百姓，一套房就是這輩子最大的財富了。
但她楞是讓圍觀的人也跟著被煽動了情緒，摩肩接踵的擠進去買房。
就從這一個事，她就把她堂哥的人情都還上了。兩人走到了平起平坐的地步。
自己要想和表哥平起平坐還早得很呢。
就沖這一點，這確實是個值得結交的。至少在X山她算個人物了！
所以常玥端著酒杯第一次主動過去找黎夏攀談了。
黎夏正在請眾人去參加她的年會，見常玥過來便對她笑笑，“常秘書，到時候也賞個臉？”
常玥道：“如果工作上安排得過來的話，我一定到。畢竟我們都是一個俱樂部的嘛。”
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黎夏跟過去，等高市長落座了才坐下道：“100家應該沒問題。問題是我可能得出X山。”
立了軍令狀的100家店要開到別的市了，這自然得跟老高打個招呼。
高市長打開茶盅喝了一口，“因為百貨大樓的事？你們各做各的生意不行麽？聽說你和那個四方超市的關系還是不錯的。”
這些韓秘書都跟他匯報了。主要還是黎夏這邊做事大氣，能團結人。
那煤老板能不能試著團結一下？
黎夏道：“關總一開始就是想把我的店都收購了，讓我給他打工。能做獨門生意肯定更好啊。而且我們之間還有些齟齬。不是之前我跟韓秘書說的消防的同志上門檢查的事。消防確實是應該重點抓的，相關部門的同志上門來督促，我們也是感謝和配合的。”
她可不是因為這個原因記仇，這話得說清楚。
不然，哪怕老高敲打了下頭的人，也是要不舒服的。
“後來你們又發生了摩擦？”
高市長其實還是很樂意煤老板拿錢出來做貢獻的，只要對方肯安安分分的做生意。
但把他們立為標桿就大可不必。
黎夏道：“因為韓秘書出面幫我打招呼，他在男女關系上當面造我的謠。我一氣之下用隨身攜帶的防狼電棒電了他。不過這都是其次，關鍵還是經濟利益。”
高市長蹙眉，“齷齪！他是造謠你和小韓？”
黎夏搖頭，“不是的。”
高市長眼中閃過一抹慍怒。小韓是代表他出面的。不是造謠黎夏和小韓，那就是造謠黎夏和他咯！可惡——
黎夏繼續道：“所以我就覺得防人之心不可無。畢竟煤老板經濟實力雄厚，真要跟我打價格戰，我是打不起的。我就想著往他的店覆蓋不到地域發展。不然生意清淡了，我都沒錢給員工發工資了。一個是咱們X山的兩個自治縣。再一個就是山城和省城。當然，如果他好好做生意，X山的十個區縣我還是想把點都鋪開的。大家憑本事招攬客人。”
高市長點點頭，“自治縣那邊交通不便，資源匱乏。確實是很需要你把超市開過去。這個，你可以和小韓進一步聊聊。”
黎夏挑眉，“韓秘書要下去自治縣？”
高市長道：“那邊環境覆雜，比較鍛煉人。另外你要往山城和省城發展也好。早一步晚一步的事而已。不過出了X山，我可就無權給你減免兩個點的稅收了。”
黎夏喜動顏色，身子趨前兩手抓住高市長的手搖了搖，“感謝領導支持。”
她以為最多一個點的。就以目前的20家店算，一個點也是四五十萬了。她的利潤率又回到20%了。
看來老高是真的想扶持她壓煤老板一頭。
而且，這也是以利益打動她了。這樣一來，她肯定樂意把店開在X山了啊。而且還要多開！
高市長看她樂壞了，任她搖了兩下才把手收回去，“這也是你做了貢獻應得的。不過，我現在說的就管明年。後年怎麽樣，繼續看你的表現。”
“領導放心，我肯定會好好表現的。那領導，我就不耽誤您去吃午飯了。”
她正有要告辭，高市長道：“等等，郊區那塊土地你要買，為什麽還要主動變更土地性質為商業用地？”
黎夏訕訕一笑，把自己覺得城區過幾年會擴展，把那裏囊括進來的話說了。
“我先拿那裏修個員工福利中心。安頓外地員工住宿，並且做為訓練基地和活動中心。等那裏成了城區，我再在那上頭修一個上千平米的大超市。這不到時候肯定貴麽！如今都沒人肯買，工廠還主動給我降了兩萬。我就撿漏了！”
高市長看看地圖，幾年後的規劃市政府自然是有的。千禧年前應該是擴展不到那裏。但往後走，還是很穩當的。
反正她也說了，她買了那裏，一個月就目前也省下800租金，還有貼補給員工的三千多住房補貼。一年省下五萬了！
就算沒有真變成城區的一天，她也虧不了。
但一旦如她所想，她就賺大發了。
他拿手虛點了黎夏幾下，“嗯，出去吧！”
黎夏開車回到辦公室，臉上一直帶著笑容。
有了這兩個點的減稅，她能多和煤老板對抗好久了。
她直接敲門進了傅杳鈞辦公室，“老傅，告訴你個好消息！”
“什麽？”
“高市長給咱們減免了兩個點的稅收。”
傅杳鈞也十分的高興，“這可真是個好消息！2%的減稅，相當於把咱們給員工交的社保都給免了。這會不會跟咱們給員工100%買了社保也有關系？”
黎夏點頭，“應該是有一點哦。看來我家老頭子說得沒錯。凡事跟著大政方針走，那絕錯不了。”
11月底，自治縣的四家門店陸續開始裝修。也是趕不上元旦了，但年貨大賣的時候能趕上。
裝修材料和人員都是黎明物流幫著運輸的。黎明物流一直都是黎夏超市的不二選擇。這次年會他們自然也是座上客。
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黎明道：“還是兩只腿走路更穩當。”
黎夏扯扯嘴角，還不是看出了地產會越來越暴利！
稍後，韓秘書給黎夏打電話。他確實是要去自治縣任職了。
黎夏的超市會在他管轄的地區開三家以致更多的店。有這樣的淵源，以後縣裏他管轄的領域有什麽需要，就更方便開口了。
就約了他下去之前，大家一起吃個火鍋。
黎夏自然是滿口應下。老高的年紀不大，50都不到。回頭趙書記換屆退休了，很可能是他往上走一步。
那韓秘書這個嫡系只要不犯錯誤，前途應該還是相當不錯的。他肯定是會緊密圍繞在老高身邊的啊！
從另一個方面說，如果他想出成績，適當拉攏一下商人也是有必要的。
大家互利互惠！
韓秘書是12月初由組織部副部長送到自治縣的。
出發前，黎夏和他吃火鍋。大家都沒有多說，心照不宣。
黎夏的店才一家，力量還不大。而且韓秘書剛下去，也不可能就分管經濟。多半是從農林牧副漁管起。
等他混到主管經濟了，黎夏的店也開得多了。
反正現在彼此先結個善緣。
更改土地性質的事，12月中旬辦好了。國土部門先把土地收回，再出手給黎夏。
為了避免閑話，還是公開招標的。
那樣偏僻的地方，是工業用地八十多萬都沒人買，如今變成商業用地就更沒人買了。
而且國土部門還是以96萬起拍的。
最後就是黎夏原價拿下。
俱樂部開沙龍的時候有人問起這茬，黎夏就實打實的把她的想法說出來了。
雲總道：“小黎，你有內部消息啊？”
黎夏搖頭，“沒有。我買下來一年省五萬起起步，反正虧不了。如果十年八年的城區真擴展到那裏，我的八萬可就太值得了。”
顧總道：“那倒是，到時候肯定價格沒準要翻番。反正你現在買下來也用得著。那你是打算到時候給員工開個班車？”
黎夏點頭，“跟著就動工修員工宿舍，到時候建成就去跟交通局申請。買兩輛大巴，自己出司機。”
員工宿舍也是黎明地產的建築隊給她修。她找兩個懂建築的員工去看著就行。
修給他們自己住的，他們肯定會盡心盡力的監工。
耿總道：“我覺得小黎說得挺有道理的。你們要是看好也用得上，可以囤一兩塊地。不過我目前用不上，買地的錢壓在那裏十年八年的賭一個未來不劃算。”
黎明想了下，他目前現金流也不是太足，暫時還是不要在這種要放很多年的地方囤了。
其他人也都若有所思，衡量自己囤來劃不劃算。
不過最後，還是沒人打主意。一百萬，放十來年沒有必要。這十來年拿著一百萬可以掙回更多的錢。
常玥也在座，端著紅酒杯坐在一旁的真皮沙發上。
俱樂部裏以自己的名義入會的女士很少。
那些家屬是不參與這樣的沙龍的。她們就算有自己的事業，基本就開些美容院、咖啡館之類的。
另外，還有一些專業人士譬如說一中校長、醫院院長這些也是俱樂部的會員。
教育、醫療這是資源大咖了。這裏頭有些女士。
黎夏覺得他們作為特邀會員，應該是不用交那三萬的入會費的。
另外，還有像常玥這樣的官場相關人士，又主要以二代為主。
這會兒聽黎夏侃侃而談，常玥慢慢改變了對她的印象。
她以前是覺得黎夏就是碰巧找準了超市這條道，然後靠著她堂哥，搭上在座這些人給她紮場子。近乎獨門生意才做得這麽紅紅火火的。
不過生意做得紅火，黎夏那幾百萬身家她還是沒看在眼底的。
但那天高市長過來趙書記的辦公室說話，說起黎夏準備怎麽應對煤老板可能的進攻，那兩位都是對她比較認可的。
黎夏剛說的這番為什麽買那塊地還要主動要求變更土地性質的說辭，高市長也提到了。當時那兩位沒多說，就是相視笑了笑。
看樣子，這件事是有譜的。本來嘛，北京市舊城區也不大。現在不是一環一環的往外擴麽。
表哥也說起過黎明那個盤差點砸手上，黎夏說動幾十個員工用銀行貸款幫他盤活了。
這可不是大白菜啊，送個人情說買就買了。對普通老百姓，一套房就是這輩子最大的財富了。
但她楞是讓圍觀的人也跟著被煽動了情緒，摩肩接踵的擠進去買房。
就從這一個事，她就把她堂哥的人情都還上了。兩人走到了平起平坐的地步。
自己要想和表哥平起平坐還早得很呢。
就沖這一點，這確實是個值得結交的。至少在X山她算個人物了！
所以常玥端著酒杯第一次主動過去找黎夏攀談了。
黎夏正在請眾人去參加她的年會，見常玥過來便對她笑笑，“常秘書，到時候也賞個臉？”
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